Ein Angebot der Firma Bader Immobilien, Starnberg:

Ambiente - Altbau - Bj.1783 Historisches Kleinod - 82319 Starnberg am Starnberger See

Auf dem Höhenrücken des Starnberger Schloßbergs entstand im Jahre 1783 dieses Liebhaberobjekt, welches nach der Profession seines Erbauers J.A. Weltin als Landrichterhaus bezeichnet wird. Das historische Gebäude mit attraktiven Mansardendach und Giebel, wurde im Jahre 1904 zu einer neubarocken Villa ausgebaut. Hierbei entstanden die südliche Loggia, die unwiderbringliche Sonnen-Terrasse und das verglaste Aussichtstürmchen. Das Anwesen mit einer derzeitigen Gesamt-Wfl. von ca. 200 m² zzgl. Nfl. ist zum heutigen Zeitpunkt aufgeteilt in zwei geräumige Erd- und Obergeschosswohnungen mit je ca. 100 m² Wfl., gesamt 6-7 Zimmer, Küchen, Bäder/WC. Der wunderschöne, mediterran anmutende Stadtgrund mit ca. 355 m² lädt zum ruhigen Verweilen ein, das verglaste Türmchen als Ort der Besinnung und der außergewöhnliche Blick über die Dächer Starnbergs und zum Starnberger See lassen dieses Anwesen zu einem historischen 'Liebhaber-Highlight', sowohl für Kapitalanleger als auch für den Eigenbezug, werden. Die stilvolle Immobilie erscheint auf zahlreichen frühen Aquarellen, besonders schön auf dem Gemälde von Lorenz Quaglio und in Gerhard Schober`s: Frühe Villen und Landhäuser am Starnberger See. Um dieses Juwel aus dem 18. Jahrhundert wieder als stilvolle Einfamilienhaus-Villa beleben zu können, sind Renovierungen erforderlich. Die Kreisstadt Starnberg am begehrten Starnberger See und im Münchner Süden verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Das Ortszentrum bietet beste Einkausmöglichkeiten, Ärzte aller Fachgebiete, mehrere Schulen - die MIS ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, Kindergärten uvm. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe der Immobilie zum Ortskern mit nur ca. 2-3 Gehminuten und die dennoch ruhigen Stadtlage. Eine Immobilie für Kenner... Kaufpreis 980.000 EUR zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. zurück

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